Valutazione previsionale di impatto acustico: quando serve e cosa contiene

Impatto acustico e clima acustico: due documenti diversi

La distinzione che evita l’errore più comune. La valutazione previsionale di
impatto acustico stima il rumore che la tua attività produrrà verso
l’esterno: serve per locali, laboratori, cantieri. La valutazione previsionale di clima
acustico fa il contrario: stima il rumore che un nuovo edificio riceverà dal
contesto, e riguarda scuole, ospedali, case di cura e nuovi insediamenti residenziali — la
trovi sulla pagina del clima acustico.

Questa pagina parla della prima.

Cos’è la valutazione di impatto acustico

È lo studio che prevede quanto rumore la tua attività porterà nel
territorio circostante, e dimostra che resterai entro i limiti di legge. In Lombardia la
richiedono il Comune o l’ARPA sulla base della L.R. 13/2001 e delle sue delibere attuative.

A cosa serve, in concreto:

1. Conformità — verifica il rispetto dei limiti della zonizzazione acustica.
2. Prevenzione — fa emergere i problemi acustici prima che diventino esposti e sanzioni.
3. Pianificazione — definisce gli eventuali interventi di mitigazione necessari.

Normativa e requisiti in Lombardia

Il quadro normativo si articola su più livelli:

• Legge quadro 447/95 — i principi nazionali sulla tutela dall’inquinamento acustico;
• L.R. 13/2001 — la disciplina specifica lombarda;
• DGR 8313/2002 — modalità e criteri di redazione della documentazione;
• DGR 6495/2008 — disposizioni per le attività di somministrazione.

Per essere in regola servono quattro passaggi: verificare la zonizzazione acustica del
territorio, identificare i limiti applicabili alla tua zona, predisporre la documentazione
tecnica e ottenere le autorizzazioni.

Quando è necessaria

Attività produttive e commerciali

• nuove attività industriali;
• esercizi commerciali con impianti rumorosi;
• locali di intrattenimento;
• impianti tecnologici;
• attività di servizio (autolavaggi, carrozzerie e simili).

Per bar, ristoranti e circoli privati — il caso più frequente — c’è una guida
dedicata: l’impatto acustico
dei locali pubblici, con i limiti per classe acustica e il criterio differenziale.

Cantieri e opere temporanee

• cantieri edili;
• manifestazioni all’aperto ed eventi temporanei;
• opere di demolizione e costruzione.

Nuove costruzioni e cambi di destinazione d’uso

Per le nuove costruzioni, e ormai anche per molti cambi d’uso, il Comune chiede una relazione
tecnica previsionale. A Milano, se trasformi un’unità in abitazione, scuola o struttura
sanitaria, la SCIA richiede di allegare la valutazione di clima acustico (art. 119.1 del
Regolamento Edilizio, DGR 7/8313) e la relazione previsionale sul rispetto dei
requisiti acustici passivi (DPCM 5/12/97).
Tradotto: prima di firmare il cambio d’uso, il Comune vuole sapere che lì si potrà
vivere — e dormire.

Cosa deve contenere la documentazione

1. Relazione tecnica — descrizione dell’attività, analisi del contesto,
   identificazione delle sorgenti sonore, valutazione previsionale dell’impatto.
2. Elaborati tecnici — planimetrie, schemi degli impianti, certificazioni delle
   sorgenti sonore.
3. Misurazioni fonometriche — rilievi del rumore ambientale, analisi del rumore
   residuo, verifica del rispetto dei limiti.

Tempi e iter autorizzativo

1. Fase preliminare (1-2 settimane) — raccolta della documentazione, analisi del contesto.
2. Fase di misurazione (1-2 settimane) — rilievi fonometrici, elaborazione dei dati, relazione tecnica.
3. Fase autorizzativa (30-90 giorni) — presentazione, valutazione degli enti, rilascio.

Come la prepariamo

Sopralluogo, misure fonometriche dove servono, calcolo previsionale e relazione finale,
firmata da un tecnico competente in acustica iscritto all’elenco nazionale. È uno dei
servizi della nostra acustica ambientale: se il progetto
è nostro, il documento nasce insieme al progetto.

Domande frequenti

Quanto costa una valutazione di impatto acustico?

Dipende dalla complessità del progetto, dalle dimensioni dell’attività e dalle
misurazioni necessarie: il preventivo si fa sul caso concreto.

Chi può effettuare la valutazione?

Solo un tecnico competente in acustica
ambientale iscritto all’elenco nazionale.

Quali sono i tempi per ottenere l’autorizzazione?

Da 30 a 90 giorni, secondo la complessità del caso e il Comune di riferimento.

Cosa succede se non presento la valutazione?

Rischi sanzioni amministrative e, nei casi più gravi, la sospensione dell’attività.
Gli importi sono nella pagina sulle
sanzioni ARPA.

È possibile ottenere deroghe ai limiti acustici?

Sì, per le attività temporanee come cantieri e manifestazioni, seguendo le
procedure autorizzative del Comune.

Posso autocertificare invece di fare la valutazione?

Solo se il tuo locale rientra nei tre casi previsti dalla Regione Lombardia: te li spieghiamo
nella guida su come compilare
l’autocertificazione.

Continua a leggere